OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering

Laat je een woning in Nederland achter, of verhuur je de woning omdat je langere tijd in het buitenland verblijft? Dan is het vaak lastig om de woning goed te verzekeren. Wij bieden de oplossing: de OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering.

De belangrijkste voordelen van de OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering:

• Je onbewoonde of verhuurde woning is goed verzekerd
• Geen zorgen over je achtergebleven inboedel (ook in de opslag)
• Dekking voor de meest voorkomende schades
• Rechtsbijstand mee te verzekeren voor conflicten die met je onbewoonde of verhuurde woning te maken hebben
• Direct opzegbaar als je naar Nederland terugkeert of je huis verkoopt

De verzekering is bedoeld voor Nederlanders die voor langere tijd naar het buitenland gaan en:

• een woning in Nederland onbewoond achterlaten
• een woning in Nederland tijdens hun afwezigheid verhuren
• in Nederland een (recreatie)woning aanhouden voor tussentijds verblijf
• de inboedel opslaan in een opslag
• zich uitschrijven uit Nederland maar wel een woning in Nederland aanhouden.

Je kunt de verzekering ook afsluiten als je een nieuwe woning in Nederland betrekt maar je oude huis in Nederland nog niet is verkocht.

Als eigenaar ben je verplicht je woning te verzekeren zolang de hypotheek niet is afgelost. Maar in de praktijk is het vaak lastig om je woning of inboedel te verzekeren als je niet in de woning verblijft. Je verzekering wordt namelijk meestal beëindigd als je naar het buitenland vertrekt en je je uitschrijft bij de gemeente of als je de woning verhuurt of onbewoond achterlaat.

De OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering biedt hiervoor de oplossing. Zo vertrek je met een gerust hart naar het buitenland en hoef je je geen zorgen te maken over je achtergebleven woning.

Woonhuis en inboedel

De OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering biedt een compleet pakket dekkingen voor schade en opruimingskosten voor onder andere:

• brand
• inbraak
• storm
• blikseminslag
• waterschade

Je bepaalt zelf of je het woonhuis, de inboedel of allebei wil verzekeren. Er geldt een eigen risico van € 250,- per gebeurtenis. Je hebt geen eigen risico als je inboedel door storm beschadigd raakt.

Wil je weten wat en hoeveel je vergoed krijgt? Bekijk dan het dekkingsoverzicht (pdf) of de polisvoorwaarden (pdf).  

Rechtsbijstand

Je staat er misschien niet bij stil, maar er kunnen conflicten ontstaan als je huis onbewoond of verhuurd is. Bijvoorbeeld een geschil met de buren, onenigheid over het onderhoud of een probleem met de huurders. Je kunt hiervoor een rechtsbijstandverzekering afsluiten. De rechtsbijstandverzekering bestaat uit twee rubrieken:

1. Eigendom van een woning

Deze rubriek biedt dekking voor:

• geschillen over het onderhoud van de woning;
• burenrechtelijke geschillen;
• geschillen over verzekeringen of bouwvergunningen.

2. Verhuur van een woning 

Je kunt deze rubriek alleen afsluiten als je ook Eigendom van een woning hebt afgesloten.

Deze rubriek biedt dekking voor:

• juridische geschillen met je huurders; (alleen voor als je je huis minimaal 1 jaar aan dezelfde persoon verhuurt)
• geschillen met de overheid over vergunningen of ontheffingen, die niet onder Eigendom van een woning vallen.

De Rubrieken Eigendom van een woning en Verhuur van een woning zijn een aanvulling op de basisdekking van de rechtsbijstandverzekering. Woon je in de Europese Unie of in de Verenigde Staten, dan kun je in plaats van de basisdekking ook kiezen voor de topdekking.

Wil je precies weten wat en hoeveel je vergoed krijgt? Bekijk de polisvoorwaarden rechtsbijstandverzekering (pdf).

Je kunt de verzekering afsluiten als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

• Je woning ziet er bewoond uit en de tuin is goed onderhouden
• Je bent de enige eigenaar van de woning
• Er is een schriftelijk huurcontract dat op de ingangsdatum van de verzekering nog minstens één jaar doorloopt
• Je verhuurt de woning aan één huurder en er is geen sprake van onderhuur of kamerhuur

Woonhuis en inboedel

De premie is afhankelijk van het verzekerde bedrag voor je woonhuis en inboedel samen. Je premie wordt getrapt berekend.

In de tabel lees je welke waarden wij hiervoor gebruiken.

Naast premie betaal je ook 21% assurantiebelasting.

Voorbeeld

Je hebt een woning van € 400.000,-.
Dan is de premieberekening als volgt:

Rechtsbijstand 

De premie van de rechtsbijstandverzekering is afhankelijk van de gekozen dekking en het aantal verzekerde personen.

Premie tot 1 januari 2025

Premie vanaf 1 januari 2025

Premie per jaar is inclusief assurantiebelasting.

Je kunt de OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering hier online aanvragen. Je geeft aan wat je wilt verzekeren en ontvangt direct een premieberekening. 

Heb je vragen over de OOM Achtergebleven Woonhuis-verzekering, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen je graag! Natuurlijk kun je ook terecht bij je tussenpersoon.